在这里我只想简单说一下对于学区房的政策的看法，新政第2条，实行市区学区内，成套住房入学年限政策。具体是：在执行我市先行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，三年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。由此可以看出，学位制真的来了，那么他对学区房到底有什么用的影响呢？

其实可以避免那些买了学区房，上学后就立刻转卖的人，造成一套学区房每年都有新生入学。但是这里我存在两个疑问：

 

1. 如果没有转售后，学区内的入学人数是否会出现不饱和，那么这些名额是怎么分配调剂？

2. 房主孩子上学占用学位后，无法转售，是否会造成学区房的数量更加稀缺，价格出现波动？





从学校的片区范围就可以知道限购的区域范围，我相信在一定程度上市可以有效的遏制炒房团和投资客，但是我更大的希望是能够优化平均教育资源，让更多的优秀教育资源分配到各个区的各个学校，也就不会都去哄抢学区房。坚持“房住不炒”的理念，让买房不再是一件难事。