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优质学区会因生源变化而改变格局!

合肥学区房2021-04-12

大家都在注意合肥的热门学区,最近公布的名单我想大家一目了然,不懂的人自然也是懂了,上榜名单变成了热点中的热点,但是今天我想说的是一个大家几乎都没有关注过的学校,通过这个学校的五年变化,看出合肥生源流动的变化,以及学校排名的沉浮。



今天我想说的就是距离我居住地方最近的“金湖中学”,可能大家都没有听过这个学校,我简单的介绍一下它的前世今生,2007年成立的“金湖学校”是一所九年一贯制的学校,在2015年结束了50中分校金湖学校的名称,学校把中小学拆分成两部分,中学部变成现在的“金湖中学”小学部,变成了“金湖小学”。



2016年的中考,金湖中学的一六八到校指标分为726分,在合肥初中排名并列第11名,按照现在的说法妥妥的优质初中。很多人可能会问:这个前身是50中分校的中学这么强,师资力量一定很强。毋庸置疑当年学校老师的确很强,但是更重要的因素是生源很强。如何来判断生源的强弱,我今天会用数据来和大家分析。



我找到了2006年的房地产销售资料,从这个横向对比我们不难看出,当时的金色池塘小区应该是售价最高的楼盘,毕竟当年也是合肥第一个打造董铺水库临湖花园的高档社区,在它洋房售价高达5000的时候,政务区的绿地国际花都还不到4000一平,由此可以想象购房者的人群应该是高收入人群。作为附近第一大社区,其贡献的生源质量不言而喻。配合周边的国税局小区,林科院宿舍,万博学院和通用研究院的一系列公务员和教师级的子女入学,完全是优质生源的输送。

我刚刚所说的部分小区基本上都在2008年左右交付,那么意味着购房者买房结婚后育儿的时间应该在2010年左右,正好赶上2015和2016年左右的中考,所以2016年金湖中学的中考成绩会在全合肥市排名第一档。



而也就在2016年,蜀山区看金湖中学成果显著,把新城中学合并入金湖中学,由于生源的影响可以看出在2016到2019,一六八到校指标分数线均处于下滑趋势。家长的反应都是很灵敏的,随着排名下降,很多优质生源可能就会转移别的学校就读,自然金湖中学的新生来源可能大不如前,也就造就了在2020年,金湖中学的一六八到校指标分竟然下滑到了40名。5年的生源变迁,对一个学校的冲击如此之大。



从近5年的学校排名可以看出,除了45中,50中,48中,42中这些老牌名校外,其余学校的波动都比较明显,现在的购房热点区域政务区和滨湖区的生源素质我相信会越来越高,那么未来区域内的中考成绩也会促进学校排名提升。应该不出5年,滨湖区46中会重新回到原来的一档名校的位置。



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