这个楼盘可能很多人不熟悉，最早在2006年中天胜利已经拿地，至今15年才开发推出楼盘，备案名为“凯乐轩”，15年的时间房价从4000到20000，这也是没谁了。开发商预计会在四月开放样板间，目前的放风价格在20000左右。

小区规划方面，占地面积：4306.67平方米。建筑面积：28957.37平方米。容积率：4.80 。绿化率：30%。停车位：机动车位166个，其中地上26个，地下140个。总户数：222户。

这个项目位于新站胜利路与滁州路交口繁华商务中心核心位置，距离地铁1号线明光路站步行仅需3分钟，紧邻胜利路、长江东路等主次干道，近达合肥汽车站(明光路汽车站)、合肥火车站，交通十分便利。项目周边配套成熟，小区也多，生活气息浓厚。距离逍遥津公园不到1KM，银泰中心不到2KM，完全的老城中心位置。

这个项目最引人瞩目的卖点就是项目的学区，依据教育局下发的学区确认函，中天胜利58项目学区为滁州路小学+38中，教育资源非常优质。也是今年成为瑶海新站购房者学区房观望的首选之地。

在合肥楼市火热之下，小户型的学区房可能会受到热捧，如果有兴趣的朋友可以持续关注一下，后续我们也会跟进此楼盘信息。